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农民起诉违约租赁土地案件范本

来源:www.jslaiyue.com 时间:2024-07-11 00:41:07 作者:其事起诉网 浏览: [手机版]

本文目录览:

农民起诉违约租赁土地案件范本(1)

案例背景

  方为委会,乙方为农民,双方签订了份土地租赁合同,租赁期为三年,租金为每年3000元来源www.jslaiyue.com。然而,在租赁期内,方未按照合同约定及提供土地,并且还将租赁的土地用于其他用途,导致乙方无法正常种植,因此乙方要求解除合同并返还租金。方拒绝履行,乙方决定起诉其+事+起+诉+网

诉讼请求

  1. 解除土地租赁合同;

2. 要求方按照合同约定返还已支付的租金;

  3. 要求方承担本案的诉讼费用。

农民起诉违约租赁土地案件范本(2)

事实和理由

1. 双方签订的土地租赁合同明确规定,方应当按照约定间提供土地,但是方未能履行该义,导致乙方无法正常种植;

2. 合同约定的租金为每年3000元,乙方已经支付了全部租金,但是方未能按照合同约定提供土地,属于违约行为,应当返还已支付的租金;

3. 本案中,方违约行为导致乙方无法正常种植,损失了农物的收益,同还浪费了乙方的间和精力,因此方应当承担本案的诉讼费用来源www.jslaiyue.com

证据

  1. 土地租赁合同;

  2. 方未能按照合同约定提供土地的证明;

  3. 乙方已经支付的租金证明;

  4. 方将土地用于其他用途的证明;

  5. 乙方损失农物收益的证明;

  6. 方违约行为导致乙方损失间和精力的证明。

法律依据

  1. 《中华人民共和合同法》第二百零二条规定:“当事人方不履行合同义或者履行合同义不符合约定的,应当承担违约责任其_事_起_诉_网。”

  2. 《中华人民共和合同法》第七十八条规定:“当事人方未履行合同义或者履行合同义不符合约定的,对方可以请求人民法院或者仲裁机构解除合同。”

3. 《中华人民共和合同法》第九十条规定:“违约方应当赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后的利益损失和因违约所受到的损失WVi。”

4. 《中华人民共和民事诉讼法》第百零条规定:“败诉方应当承担诉讼费用,但法律另有规定的除外。”

诉讼程序

  1. 乙方向人民法院提起诉讼,提交起诉状及证据材

  2. 法院受理后,依法传唤方到庭辩;

  3. 法院进行庭审,听取双方的陈述和质证证人证言;

  4. 法院依据法律和事实出判决,解除土地租赁合同,要求方返还已支付的租金并承担本案的诉讼费用欢迎www.jslaiyue.com

结论

本案中,方未能按照合同约定提供土地,属于违约行为,乙方有权解除土地租赁合同并要求返还已支付的租金。同方应当承担本案的诉讼费用原文www.jslaiyue.com

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